Családi otthon saját kerttel, terasszal és napelemmel Debrecen Csapókertben!

Családi otthon saját kerttel, terasszal és napelemmel Debrecen Csapókertben!

Tágas életterek, négy külön szoba, két fürdőszoba, garázs és energiatakarékos megoldások – egy otthon, ahol az egész család megtalálhatja a helyét!**

Debrecen Csapókert kedvelt, csendes részén, a Veres Péter utcában eladó egy 2006-ban épült, 118,5 m²-es, belső kétszintes családi sorház, 396 m²-es telken, saját leválasztott kertrésszel, terasszal és garázzsal.

Az ingatlan a sorházi épületegyüttes hátsó részén helyezkedik el, így kellemes, nyugodt lakókörnyezetet kínál.

A ház egyik legnagyobb előnye a praktikus, családbarát elrendezés: a közös életterek mellett négy külön szoba és egy emeleti társalgó is rendelkezésre áll, így minden családtag megtalálhatja a saját helyét.

Kényelmes, jól átgondolt elrendezés két szinten

Földszint – a családi élet központja

A 20,40 m²-es nappalihoz egy 6,80 m²-es konyha kapcsolódik, amely kellemes központi életteret biztosít a mindennapokhoz.

A földszinten egy 6,75 m²-es külön szoba is található, amely dolgozószobának, vendégszobának vagy egyéb családi igényekhez is jól használható.

A szint további helyiségei: - Fürdőszoba - Külön WC - Kamra, előtér és közlekedő - 16,80 m²-es garázs elektromos kapunyitással

Emelet – külön szobák és egy második nappali**

Az emeleten három külön nyíló, 14,80 m²-es, 10,40 m²-es és 10,50 m²-es szoba kapott helyet.

A szint különlegessége a 20,44 m²-es társalgó, amely második nappaliként, családi pihenőtérként vagy akár játszószobaként is remekül használható.

Az emeleten egy 4,40 m²-es fürdőszoba és közlekedő is található.

A két szinten elhelyezkedő szobák és fürdőszobák miatt az ingatlan nagyobb családnak, akár több generáció számára is kényelmes megoldás lehet.

### Saját kertrész és 13,60 m²-es terasz

A házhoz 13,60 m²-es terasz és saját, leválasztott kertrész kapcsolódik, amely kellemes, privát kültéri életteret biztosít.

A terasz ideális helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a családi étkezéseknek vagy a baráti összejöveteleknek.

A gondozott, parkosított udvarban bográcsozó és szalonnasütő is rendelkezésre áll.

A kert fenntartását fúrt kút és öntözőrendszer segíti, így a zöld környezet gondozása is egyszerűbb.

### A+ energetika és 5 kW-os napelemrendszer

Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye az A+ energetikai besorolás, valamint az 5 kW-os napelemrendszer, amely jelentősen hozzájárulhat az alacsonyabb villamosenergia-költségekhez.

A fűtésről 24 kW-os Ariston gázkazán, radiátoros hőleadás és hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik.

A napelemrendszer a későbbiekben további energetikai korszerűsítésekhez, például hőszivattyús rendszer kialakításához is kedvező alapot jelenthet, a műszaki lehetőségek függvényében.

### Stabil épületszerkezet, jó műszaki felszereltség

- 2006-ban épült - Vasalt betonalap - Tégla falazat, betonkoszorúval - Beton födémszerkezet - Bramac cserépfedés - Hőszigetelt műanyag nyílászárók - Redőnyök és szúnyoghálók - Laminált padlóburkolatok - Hűtő-fűtő klímaberendezés - 5 kW-os napelemrendszer - Elektromos garázskapu - Elektromos autó töltési lehetőség - Kedvező déli és keleti tájolás

### Nyugodt családi környezet Csapókertben

A Veres Péter utcai elhelyezkedés ideális azok számára, akik csendes, kertvárosias környezetben szeretnének élni, mégis Debrecenen belül keresnek otthont.

A jól elkülönülő lakóterek, a saját kertrész, a garázs és az energiatakarékos megoldások együtt hosszú távon is kényelmes családi otthont kínálnak.

Négy külön szoba, két fürdőszoba, második nappali, saját kert és napelem – egy igazán sokoldalú otthon Csapókertben!

További információért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal – akár hétvégén is!